Выгодная сдача квартиры в аренду

Выгодная сдача квартиры в арендуВ нынешнее время во Львове многие владельцы квартир начали заниматься арендой. Одни используют услуги агентств, другие справляются без посторонней помощи. Во всяком случае, сдавать жильё можно как посуточно, так и на длительный срок. Каждый из этих способов обладает своими преимуществами, и при грамотных действиях оба варианта смогут принести высокий заработок.

Посуточная аренда.

Сдача квартиры на сутки даёт возможность получать с собственной недвижимости высокий доход, что в свою очередь является основным преимуществом перед долгосрочной арендой. Необходимо не забывать, что посуточное жильё во Львове квартиросъёмщики обычно воспринимают как альтернативу номерам в гостинице. Поэтому самым большим спросом пользуется жильё с современным ремонтом, расположенное рядом с центром города.

Долгосрочная аренда.

В отличие от посуточной аренды, долгосрочная является менее требовательной к хозяину жилплощади. Ведь ему не придётся делать генеральную уборку после каждого арендатора и думать об оплате коммуналки. Преимуществ у данного варианта намного больше, основными из которых является следующее:

- стабильный заработок, так как в сравнении с посуточной арендой, нет такой привязанности к туристическим и праздничным сезонам;

- высокая вероятность найти квартиросъёмщика, независимо от месторасположения сдаваемой квартиры.

Однако и здесь чем ближе будет располагаться жилплощадь к центру города, тем популярнее она будет, и тем выше размер арендной платы вы можете поставить. Поэтому при оценивании стоимости аренды, необходимо быть максимально объективным и не забывать, что район города всегда играет важную роль.

Чтобы застраховаться от различных недоразумений и проблем, необходимо позаботиться о качестве арендатора ещё во время поисков. Для этого следует придерживаться следующего:

Укажите в своём объявлении, каких именно вы ищете арендаторов, например, семейную пару или холостяка. Таким образом, вы сможете сразу отсеять большинство нежелательных квартирантов. Зачастую, лучшими квартиросъёмщиками являются молодые пары или семьи с детьми.

Не забывайте о договоре аренды, описании имущества и расписке об оплате. Договор желательно заверить у нотариуса. Каждый из этих документов станет страховкой при возможных недоразумениях с арендатором.

Постарайтесь заблаговременно обсудить с квартиросъёмщиками ваши посещения. Обычно арендодатель посещает свою квартиру раз в месяц, заранее договорившись о визите по телефону. Не допускайте неформального общения, ведите разговор исключительно «по делу». В большинстве случаев, «дружеские» отношения играют против арендодателя.

Рекомендации арендодателям квартир.

Размышляя над тем, какой арендой лучше заняться, постарайтесь взвесить все преимущества и недостатки:

- оцените месторасположение своей жилплощади от центра города, делового и туристического района;

- хорошенько подумайте над тем, соответствует ли ваша недвижимость соотношению цена/качество;

- сделайте акцент на индивидуальности квартиры, если она имеется;

- не вкладывайте слишком много денег в ремонтные работы сдаваемого помещения.

21.01.2017

Добавить страницу в мои закладки:

Смотрите также:

Поддерживаете ли Вы запрет на курение в общественных местах?

  • Да (62%, 391 голос)
  • Нет (25%, 160 голос)
  • Да, но с оговорками (11%, 71 голос)
  • Мне всё равно (2%, 10 голос)

Проголосовало: 632

Загрузка ... Загрузка ...

Полезные статьи